4399小游戏斗地主:开启“卖卖卖”模式!泰禾集团半年出售11个项目股权给世贸 回笼资金超96亿元

开启“卖卖卖”模式!泰禾集团半年出售11个项目股权给世贸 回笼资金超96亿元
2019年09月29日 16:00 新三板在线
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原标题:开启“卖卖卖”模式!泰禾集团半年出售11个项目股权给世贸 回笼资金超96亿元 来源:资本邦

9月29日,资本邦讯,泰禾集团股份有限公司(以下简称“泰禾集团”或“公司”)全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司(以下简称“福州泰禾”)与上海世茂股份有限公司(以下简称“世茂股份”)控股子公司南京世茂新发展置业有限公司(以下简称“南京世茂新发展”)于2019年9月27日签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》,福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司(以下简称“福州泰盛”)50%股权,股权对价为59,700万元。

本次交易前,福州泰禾持有福州泰盛52.50%股权。交易完成后,福州泰禾持有福州泰盛2.50%股权,福州泰盛不再纳入公司合并报表,成为公司参股公司。交易完成后,公司将继续与各方股东合作开发青云小镇项目。

本次交易的目的为加强与世茂股份的合作,充分发挥各自优势,提升青云小镇项目的产品品质与服务品质,并加快项目的开发与运营进度。

本次交易完成后,福州泰盛不再纳入公司合并报表范围,本次交易预计增加公司合并报表归属于上市公司股东的净利润2,962.93万元,具体影响以经会计师审计的财务报告为准。

本次交易暂不会对公司财务状况和经营成果产生实质性影响,各方股东将按照所持项目公司股权比例共同合作开发目标项目,共同投入、共担风险、共享收益。

此外,泰禾集团全资子公司福州美鸿林业有限公司与世茂房地产控股有限公司持股公司漳州嘉广企业管理有限公司于2019年9月27日签署《漳州泰禾香山湾项目股权转让协议书》,福州美鸿林业向漳州嘉广转让福建泰信置业有限公司30%股权,股权转让对价为6,700万元,同时乙方承接原股东借款23,218万元,交易对价合计为29,918万元。本次交易前,福州美鸿林业持有福建泰信100%股权,交易完成后,福州美鸿林业持有福建泰信70%股权。

值得一提的是,从2019年3月份至今,泰禾用了半年时间累计向世茂出售了旗下11个项目的部分股权,累计回笼资金约96.1亿元。

据悉,泰禾向世茂出售的这些项目早在年初就已谈妥,之所以陆续披露的原因是项目上的具体细节方面需要双方进一步的讨论。而按照原先的规划,泰禾计划向世茂累计共出售12个项目。

值得关注的是,泰禾投资持有公司股份1,218,801,590股,占公司总股本的48.97%。截至本公告日,泰禾投资累计质押的股份数为1,207,420,000股,占公司总股本的48.51%。

除了股权质押,泰禾集团现金流表现并不佳。据公司2019年半年报数据显示,截至2019年6月30日,公司货币资金金额为153亿元,同比下降2.89%,主要是由于还款增加。

图片来源:123RF

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泰禾集团 股权

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